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December 10, 2021

Design and Pre-Construction Team Selected for New Lafayette Neighborhood of Affordable Homes

More community input being collected for Willoughby Corner


(el contenido sigue en español)


Boulder County, Colo.
--The Boulder County Housing Authority’s plans for creating a new neighborhood of affordable homes in Lafayette are advancing to include the selection of a design and construction team and opportunities for additional community input for the 24-acre site. Once completed, Willoughby Corner will feature 400 affordable rental and for-sale homes at the intersection of 120th and Emma Streets. Affordable apartments, townhomes and duplexes will be available to families and individuals who qualify.

“We are excited to move things forward for this important new neighborhood of affordable homes in east Lafayette,” said Norrie Boyd, Executive Director of the Boulder County Housing Authority (BCHA). “The Willoughby Corner site includes a variety of architectural styles to meet the needs of singles, families, and seniors. The design is squarely focused on sustainability, including solar photovoltaics and electric vehicle charging stations, a network of community gardens, pedestrian and bike trails, and access to transit. The below-market-rate rental and for-sale options at Willoughby Corner will provide the community with affordable living in Lafayette, where the median home price is well over $600 thousand and climbing.”

BCHA has hired Colorado Springs-based design firm HB&A to complete the architectural design for Willoughby Corner, joining master planning and landscape architecture firm Norris Design and civil engineer Drexel-Barrell. HB&A has previously provided architectural design for BCHA’s Josephine Commons and Aspinwall neighborhoods of affordable homes, developed in 2011 and 2013 and also located in the city of Lafayette. Pinkard Construction was recently retained for preconstruction services and brings expertise in cost estimating and constructing affordable housing. These firms were selected through extensive request for proposals processes and BCHA is honored to have such talented design and construction partners for this multi-year project. The team is currently pursuing entitlements with the City of Lafayette Planning Commission and City Council. Upcoming opportunities for the public to hear updates, engage with the team, and provide feedback on Willoughby Corner plans include two neighborhood meetings, one on December 15 and another on January 13. Details will be listed at www.WilloughbyCorner.org. BCHA expects to complete the Willoughby Corner design process by summer 2022 and receive permitting later in the year to begin construction in 2023.

“We’re particularly grateful to the members of the East Lafayette Advisory Committee for their support,” said Marcus Pachner, president of The Pachner Company, a community engagement firm helping lead the feedback and outreach processes for the new development. “This dedicated group of neighbors and others is helping ensure this new neighborhood of affordable homes serves the whole community by supporting those in need, honoring the character of the surrounding neighborhoods and nearby natural landscape, and providing Lafayette residents with amenities like enhanced connectivity to regional bike paths and multi-use trails.”

Willoughby Corner represents the foresight of the City of Lafayette and Boulder County Commissioners, who signed an intergovernmental agreement to jointly purchase the industrial-zoned property specifically for the creation of affordable housing. This collaboration is helping meet the increasing need for affordable housing and advancing the strategies in the Boulder County Regional Housing Plan, which seeks to ensure 12 percent of all homes are permanently affordable across the county by 2035. Every jurisdiction in Boulder County has adopted a resolution of support for the Boulder County Regional Housing Partnership’s 12 percent affordability goal and its strategies to achieve it.

“The City of Lafayette and Boulder County continue to be leaders across the region in terms of working together on the creation of affordable housing,” said Karen Roney, Director of the City of Longmont’s Community Services Department and a Regional Housing Partnership steering committee member. “The Partnership is excited to see this big step forward toward helping so many of our neighbors find decent, stable, and affordable homes to live in. Willoughby Corner is going to be a beautiful addition to the Lafayette and east Boulder County community.”

The Boulder County Department of Housing and Human Services (BCDHHS), the umbrella organization for BCHA, connects community members with a wide range of supports, including rental and utility assistance, eviction prevention services, landlord assistance, and much more. Since its inception in 2020, BCDHHS’ Housing Helpline (www.BOCORentAssistance.org) has overseen the distribution of over $6 million in crucial pandemic-related rental assistance across the community. Willoughby Corner is part of BCHA’s ongoing effort to permanently increase the supply of affordable homes across the county.

Anyone interested in learning more about Willoughby Corner can visit www.WilloughbyCorner.org and sign up for the interest list.

About the Boulder County Housing Authority: Since 1975, BCHA’s mission has been to foster the availability of quality affordable housing and related housing services for the residents of Boulder County. BCHA’s Development Division contributes to this mission by preserving existing affordable housing and creating new neighborhoods of affordable homes across Boulder County with a focus on sustainability and community. See www.BoulderCountyHousing.org for additional information.

About HB&A Architects: HB&A is a women-owned small business specializing in architecture and planning for local, federal, and military clients in Boulder County, across Colorado, and around the world. HB&A’s core disciplines of architecture, planning, and geospatial technology combine to offer services throughout all project phases and scales.

About Boulder County Housing and Human Services: The Boulder County Department of Housing and Human Services (BCDHHS) is a 500-person integrated services organization that focuses on connecting individuals and multiple generations of families with a full spectrum of supports. Over an average 12 months during typical times, BCDHHS connects more than 90,000 people with a wide range of wrap-around services, including food, housing, health coverage, childcare, safety, education and skill building, parenting supports, and much more. Visit www.BoulderCountyHHS.org and follow Boulder County Housing and Human Services via social media (www.Facebook.com/BCDHHS and www.Twitter.com/bouldercohhs) to learn more about BCDHHS’ prevention-based wrap-around community supports and services.


Se ha seleccionado al equipo de diseño y preconstrucción del nuevo vecindario de viviendas asequibles en Lafayette

Se está recaudando más información de la comunidad para Willoughby Corner

(Condado de Boulder, Colo.) Los planes de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder para crear un nuevo vecindario de viviendas asequibles en Lafayette están avanzando para incluir la selección de un equipo de diseño y construcción y ofrecer oportunidades para recibir más comentarios de la comunidad sobre el sitio de 24 acres. Una vez terminado, Willoughby Corner contará con 400 viviendas asequibles de alquiler y venta en la intersección de las calles 120 y Emma. Habrá apartamentos, casas adosadas y dúplex asequibles para las familias y personas que reúnan los requisitos.

“Nos entusiasma el avance de este importante nuevo vecindario de viviendas asequibles en el este de Lafayette”, comentó Norrie Boyd, Directora Ejecutiva de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA). “El emplazamiento de Willoughby Corner incluye una variedad de estilos arquitectónicos para satisfacer las necesidades de solteros, familias y adultos mayores. El diseño se centra directamente en la sustentabilidad y en proyectos de energía solar fotovoltaica y estaciones de carga de vehículos eléctricos, una red de jardines comunitarios, senderos para peatones y bicicletas y acceso al transporte público. Las opciones de alquiler y venta por debajo del precio de mercado en Willoughby Corner ofrecerán a la comunidad un lugar asequible para vivir en Lafayette, donde el precio medio de la vivienda supera ampliamente los 600,000 dólares y va en aumento”.

BCHA ha contratado a la empresa de diseño HB&A, con sede en Colorado Springs, para realizar el diseño arquitectónico de Willoughby Corner, uniéndose así a la empresa de planificación general y arquitectura paisajística Norris Design y a la de ingeniería civil Drexel-Barrell. HB&A realizó anteriormente el diseño arquitectónico de los vecindarios de viviendas asequibles Josephine Commons y Aspinwall de BCHA, construidos en 2011 y 2013 y también ubicados en la ciudad de Lafayette. La empresa Pinkard Construction fue contratada recientemente para los servicios de preconstrucción y aporta su experiencia en estimación de costos y construcción de viviendas asequibles. Estas empresas fueron seleccionadas después de extensos procesos de solicitud de propuestas y BCHA se siente honrada de contar con socios de diseño y construcción tan talentosos para este proyecto de varios años. El equipo está tramitando actualmente los permisos ante la Comisión de Planificación y el Concejo Municipal de la ciudad de Lafayette. Las próximas oportunidades para que el público conozca las novedades, se relacione con el equipo y dé su opinión sobre los planes de Willoughby Corner incluyen dos reuniones vecinales, una el 15 de diciembre y la otra el 13 de enero. Los detalles se publicarán en www.WilloughbyCorner.org. BCHA espera concluir el proceso de diseño de Willoughby Corner para el verano de 2022 y recibir los permisos a finales de año para comenzar la construcción en 2023.

“Estamos especialmente agradecidos con los miembros del Comité Asesor de East Lafayette por su apoyo”, afirmó Marcus Pachner, presidente de The Pachner Company, una empresa de participación comunitaria que ayuda a dirigir los procesos de retroalimentación y difusión del nuevo complejo habitacional. “Este dedicado grupo de vecinos y otras personas contribuye a garantizar que este nuevo vecindario de viviendas asequibles sirva a toda la comunidad y apoye a los más necesitados, respete el carácter de los vecindarios circundantes y el paisaje natural cercano y proporcione a los residentes de Lafayette comodidades como una mejor conectividad con los carriles regionales para bicicletas y los senderos de varias vías”.

Willoughby Corner representa la visión de futuro de la ciudad de Lafayette y los comisionados del condado de Boulder, que firmaron un acuerdo intergubernamental para adquirir conjuntamente el terreno con zonificación industrial específicamente para la construcción de viviendas asequibles. Esta colaboración contribuye a satisfacer la creciente necesidad de viviendas asequibles y a avanzar en las estrategias del Plan Regional de Vivienda del Condado de Boulder, que intenta garantizar que el 12% de todas las viviendas sean permanentemente asequibles en todo el condado para el año 2035. Todas las jurisdicciones del condado de Boulder han adoptado una resolución de apoyo al objetivo de asequibilidad del 12% de la Asociación Regional de Vivienda del Condado de Boulder y sus estrategias para lograrlo.

“La ciudad de Lafayette y el condado de Boulder siguen siendo líderes en toda la región en términos del trabajo conjunto en la creación de viviendas asequibles”, aseguró Karen Roney, directora del Departamento de Servicios Comunitarios de la ciudad de Longmont y miembro del comité directivo de la Asociación Regional de Vivienda. “La Asociación está encantada de ver este gran paso hacia delante para ayudar a muchos de nuestros vecinos a encontrar casas decorosas, estables y asequibles donde vivir. Willoughby Corner va a ser una hermosa adición a la comunidad de Lafayette y del este del condado de Boulder”.

El Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del condado de Boulder (BCDHHS), la organización que engloba a BCHA, pone en contacto a los miembros de la comunidad con una amplia gama de apoyos, como la asistencia para el pago de alquiler y servicios públicos, los servicios de prevención de desalojos, la asistencia a los arrendadores y mucho más. Tan sólo en este año, la Línea de Ayuda para Vivienda de BCDHHS (www.BOCORentAssistance.org) ha recibido más de 7,000 llamadas y correos electrónicos y ha supervisado la distribución de casi 3.9 millones de dólares en ayudas cruciales para el pago de alquiler en toda la comunidad. Willoughby Corner forma parte del esfuerzo continuo de BCHA por aumentar permanentemente la oferta de vivienda asequible en todo el condado.

Invitamos a todos los interesados en obtener más información sobre Willoughby Corner a que visiten www.WilloughbyCorner.org y se inscriban en la lista de interesados.

Acerca de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder: Desde 1975, la misión de BCHA ha sido fomentar la disponibilidad de viviendas asequibles de calidad y de servicios de vivienda relacionados para los residentes del condado de Boulder. La División de Urbanización de BCHA contribuye a esta misión mediante la preservación de las viviendas asequibles existentes y la creación de nuevos vecindarios de viviendas asequibles en todo el condado de Boulder con una visión de sustentabilidad y comunidad. Consulte www.BoulderCountyHousing.org donde encontrará más información.

Acerca de HB&A Architects: HB&A es una pequeña empresa propiedad de mujeres, que se especializa en arquitectura y planificación para clientes locales, federales y militares en el condado de Boulder, en todo Colorado y en el mundo. Las disciplinas principales de HB&A, arquitectura, planificación y tecnología geoespacial, se combinan para ofrecer servicios en todas las fases y escalas de los proyectos.

Acerca del Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder: El Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder (BCDHHS) es una organización de servicios integrados de 500 personas que se centra en conectar a las personas y a varias generaciones de familias con un espectro completo de apoyos. En un promedio de 12 meses en épocas típicas, BCDHHS conecta a más de 90,000 personas con una amplia gama de servicios integrales, que incluyen alimentos, vivienda, cobertura de salud, cuidado de niños, seguridad, educación y desarrollo de habilidades, apoyo para padres y mucho más. Visite www.BoulderCountyHHS.org y siga al Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder en las redes sociales (www.Facebook.com/BCDHHS y www.Twitter.com/bouldercohhs) para obtener más información sobre los servicios y apoyos comunitarios integrales basados en la prevención que brinda el BCDHHS.